第411章 他会后悔的
京城二环内,某个四合院内,李卫东正带着何安安四处参观。
不久之前,两家的家长见了个面,一起吃了顿饭,便将两人的婚事定了下来。
既然要结婚,就需要有一个容身之所。
1994年还属于单位分房的年代,国企或者事业单位职工结婚的话,就给单位写一份申请,然后就等着单位分房子分房子就可以了。
那时候住房也不像八十年代那么的紧张了,筒子楼已经退出了历史舞台,新建的住房都有独立的客厅和卧室,改变了进门就见到床的尴尬。
对于单位的年轻职工而言,就算是分不到好的房子,分一个老破小用来结婚,还是做得到的。当然具体也得看单位的情况,有的单位就是条件困难,那就连老破小都分不到。
至于商品房,都是那种刚富裕起来的人,为了改善住房条件才会购买的,年轻人的话很少会有人买商品房来当婚房,就算是有心想买,也买不起。
李卫东这种土豪,当然不用等着分房子,而一般的商品房,李卫东也看不上,干脆就趁着四合院还很便宜,买上一套四合院。
这个时候的京城四合院是真的不贵,小一些破一些偏一些的五六十万就能买到,大一些的也不过四五百万。
当然对于当时的人而言,五六十万已经是个天文数字了。
如今李卫东看的这一套四合院,就是一套大的四合院,面积1000多平方。
这套大四合院还是清朝修建的,据说最早的拥有者是清朝时候一个旗人官员,后来几经倒手,民国时期还住过几位名人,算是个名人故居。
解放以后,这座四合院先做过学校、医院和幼儿园,后来成为了公用住房,也就是所谓的大杂院,最多的时候住了十几户人家。
如今的房主老吴,便是曾经的住户之一。
老吴原本是一所中学的厨子,偶尔会偷着卖一些墨水、稿纸之类的小东西赚点钱,结果红颜的人举报了。
当时还是七十年代末,个体经济还是不被允许的,有正式工作的人兼职做个体赚外快,也是犯了大忌,于是老吴便被扣了个投机倒把的帽子,关了一年半不说,还被学校开除了。
因为这件事情,老吴的媳妇也跟老吴离婚了。出来后的老吴,干脆把“投机倒把”事业进行到底,当起了个体户,在京城摆摊卖衣服。几年下来,竟然赚了不少钱,八十年代中期的时候,就成了万元户。
后来随着经济的开放,京城也有了服装市场,老吴便在服装市场里买了摊位,继续做服装生意。又过了几年,老吴已经是拥有五个服装摊位的小老板了。
于是老吴干脆将所住的四合院买了下来,小部分自己住,大部分当仓库,晚上回家睡觉的时候,也就等于顺便看仓库了,可以省下一个人的工钱。
当时老吴买四合院,也没有花太多钱,每户人家给个两万块钱,也就把人给打发走了。.
现如今,这点钱可买不到这套四合院了,得知李卫东向买,老吴直接开价450万人民币。
李卫东觉得这套四合院很不错,位置好,面积够大,而且维护的也很不错,并没有破败的感觉。
在四合院里转了一圈,何安安忍不住开口说道:“这也太大了吧!”
“大?”李卫东呵呵一笑,接着说道:“你又不是没有住过大房子,你爷爷住的那个疗养院,不也是独门独院么!”
“那也没有这么大啊!”何安安话音顿了顿,接着说道;“就咱们两个人,住这么大的房子,怪害怕的。”
“咱们生个娃,不就是三个人了么,然后再养两条狗,那也是一家五口。”李卫东压低了声音,接着说道;“京城的四合院,当然是越大越好,越大的四合院,就越是稀缺资源,以后有钱都买不到的。”
此时,房主老吴从旁边走了过来,一脸堆笑的问:“李老板,看的怎么样了?”
“这房子很好,不过价格嘛,能不能再便宜一些?”李卫东开口问道。
“李老板,这套四合院1000多平方,卖你450万,真的不算贵了。”房主老吴开口说道。
李卫东微微一笑,开口说道:“老吴,一口价,400万!”
“不行,400万实在是太便宜了!”房主老吴摇了摇头。
“400万,你也赚了不少了!再者说来,能一下子出得起这个钱的人,一时半会也不好找,这400万的放在手里待一年,光利息的损失多少,你早一些脱手,哪怕是把这400万买国债,也能赚回来50万利息了。”李卫东笑着说道。
1994年年的时候以后利息还是很高的,老吴犹豫了一下,大概觉得这是他能接受的心理价位,便点了点头:“那好吧,就400万卖给你了,要不是我赶着去美国,肯定不会卖的这么便宜!”
“你要去美国?看你这年纪,也不是去读书吧,是去做生意么?老吴,你这生意做的挺大的啊,都做到美国去了。”李卫东有些八卦的问。
老吴却摇了摇头:“我又不会说英语,到了美国,就算是摆地摊也卖不出去东西。”
“不会英语,那你还敢去美国?”李卫东笑着问。
“到了那里现学呗!”老吴话音顿了顿,接着说道:“不过我也不是完全没有准备,我报了个英语培训班,离这里不远,就在珠市口那边。”
李卫东则开口说道:“你们京城有个纽伊斯特英语培训学校挺有名的。”
“纽伊斯特英语培训学校?我怎么没听说过。”老吴愣了愣。
旁边的何安安也开口说:“我也没听说过啊!”
“纽伊斯特,就是新东方啊!”李卫东笑着说。
何安安瞬间明白过来,反倒是不懂英语的老吴一脸不明所以的说道:“我报名的学校就是新东方,原来这学校还有另外一个名字,纽伊斯特,比新东方洋气多了!”
李卫东则开口说道:“回头你去上课的时候,问问你们于老师,是不是还有这个名字,他绝对说有。”
“你还认识学校的于老师啊!”老吴开口说。
提到于老师,李卫东开口问道:“对了,老吴,你要去美国的话,签证可不容易办啊,你们于老师托福考了660多分,老美都没发签证给他!你这一句英语都不会,怎么过签证官那一关?”
“有钱能使鬼推磨呗!”老吴压低了声,接着说道;“有中介专门帮人办理签证,他们跟美国大使馆有关系,能搞定签证官,不过中介收费也不低,收了我三十万呢!”
“三十万?这么贵!我以为美国签证也就是十万块钱呢!”李卫东有些惊讶的说。
“十万块钱也不够!”老吴摇了摇头:“现在美国签证特别难拿,得亏我以前当过厨子,否则的话三十万都办不下来!”
李卫东则接着问:“那你去了美国,人生地不熟的,又不懂英语,打算做些什么?”
“大不了就再去当厨子呗!”老吴一副信心满满说道。
“我说老吴,你这就算错账了。你在国内,好歹是个资产千万的老板,想买啥就能买啥,别人拿你当大爷。可去了美国的话,当个厨子,可就得拿别人当大爷了!”李卫东开口说道。
老吴却开口说道;“那可是美国啊,美国多好啊,那么的发达,去美国当厨师,也比在中国当老板强啊!”
“老吴,美国的月亮,未必比咱们中国的圆。我相信用不了二十年,我们的城市也会像美国城市一样的发达,甚至更发达!”李卫东开口说道。
老吴却呵呵一笑,开口说道:“如果真有那么一天,那我就再回来。说不定到那时候,我已经在美国赚到大钱了!”
李卫东同样的笑了笑:“那好啊,不过等到那时候,这四合院我可不会还给你的!”
“就这四合院,等我在美国赚到钱,能卖十套!”老吴信心满满的说道。
两人有闲聊了几句,然后老吴便去准备四合院的交易合同。
望着老吴离去的背影,李卫东脸上露出了玩味的笑容,同时开口说道:“他会后悔的。”
“你说老吴么?”旁边何安安问。
“是啊,等二十年后,他从国外回来的时候,便会发现,他赚的那点钱,连这四合院的十分之一都买不下!”李卫东开口说。
“不至于吧,人家在美国争得可是美元!”何安安开口说。
“那你觉得在美国要花多久时间,能挣到一亿美元?”李卫东笑着问。
“一亿美元?也就是八亿人民币?”何安安等着大眼睛,一脸不可思议的问:“你是说这套四合院,二十年能涨到八亿人民币?别逗我了!”
“我可没逗你。”李卫东接着说道;“到时候,给我八亿人民币,我都不愿意卖!”
……
上世纪九十年底啊,国内曾经掀起过一股移民热潮,当时不少的国人普遍觉得,国外的月亮比国内圆,有条件的人纷纷选择了移民。
然而那个时期出去的人,总体发展都不是太好,真正能成在国外出人头地的寥寥无几,反倒是有很多人在国外待了几年后,回国创业,然后搭上了中国经济发展的快车道,最终会成为了知名的企业家。
九十年代出国的人,即便是有一定的外语基础,但外语水平也不会很好,毕竟当时国内学外语的环境也不好,所以出国以后,哪怕是有技术的人,也找不到专业对口的工作,不得不从事低端的服务性工作。
很多人在国内有着很令人羡慕的体面工作,可以得到社会的尊重,出了国之后却只能在餐厅刷盘子,做最没有技术含量的工作。
有些人运气不错,找到了一份适合自己而且薪水不错的白领工作,但奋斗几年后便会发现,自己会遇到职业天花板。
你的职位不会继续提升,你的薪水不会继续提升。然而比你来的更晚、能力也不如你的印度裔同事,却可以平步青云,走上管理岗位,成为你的上司。
对于移民到美国、追求所谓“美国梦”的华人而言,如果你不是原本就家底丰厚,那么的你的上限也就是所谓的中产阶级家庭。
就因为你是黄皮肤黑眼睛,身上流淌着中国人的血,所以高层管理的职位,永远都轮不到你。
等二三十年后,这些追求“美国梦”的华人回国后会发现,原来中国的物质生活并不比美国差,中国的基础建设、社会治安和生活便捷度,还要好于美国。
同时他们也会发现,中国大城市里的房子,比美国还贵!
网上有个段子说,一个京城人为了圆出国梦,卖掉了自己的四合院,背井离乡去国外淘金,辛苦节俭过了三十年,终于攒下了一百万欧元,打算回国养老享受生活,结果发现自己当年卖掉的四合院,中介挂一个亿。
这虽然是个段子,但却是那个时候出国的人的真实写照。
因为接下来的三十年,是中国发展最快的三十年,历史上从未有一个国家,能在短短的三十年内取得那样的发展成就。
那是一个充满了机遇的时代,对于那些抓住急于的弄潮儿来说,他们不是在赚钱,而是在捡钱!
同样的机遇,人类历史上不知道还有没有第二次,然而那些出国的人,却错过了中国改革开放的最大红利期。
……
李卫东花了400万,买了这一套1000多平方的四合院,四合院到手之后,李卫东并没有忙着装修,而是先雇了个施工队,挖出来一层地下室。
四合院挖地下室,也算是常规操作,不挖反而不正常。京城里寸土寸金,地下多一层,那也是大把大把的钞票,最起码能让四合院升值三成。
其实很多大的四合院,原本就带有地下室的。大宅子以前都是达官贵人居住的,达官贵人家里,自然要挖一个地下室,用来储存冰块和蔬菜。
李卫东买的这套四合院,原本是清朝官员居住的,自然也有地下室,只不过这个地下室不大,不能满足李卫东的需要。
于是李卫东便找来了施工队,先对地下室进行扩建,然后再开始装修。
装修这种事情,在当时也是不怎么流行的。能给地面铺个瓷砖,再安装一个铝合金的窗户,就算是豪华装修了,到了九十年代末,才逐渐的流行起各种木制的装饰物,比如博古架、木质的墙面包裹等等。
这么大的四合院,连挖地窖,再加上装修,估计又得话一百万。
500万花出去,李卫东却并不觉得心疼。
在上个月,按摩座椅的销量又创新高,李卫东轻轻松松的捡了上千万。
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不久之前,两家的家长见了个面,一起吃了顿饭,便将两人的婚事定了下来。
既然要结婚,就需要有一个容身之所。
1994年还属于单位分房的年代,国企或者事业单位职工结婚的话,就给单位写一份申请,然后就等着单位分房子分房子就可以了。
那时候住房也不像八十年代那么的紧张了,筒子楼已经退出了历史舞台,新建的住房都有独立的客厅和卧室,改变了进门就见到床的尴尬。
对于单位的年轻职工而言,就算是分不到好的房子,分一个老破小用来结婚,还是做得到的。当然具体也得看单位的情况,有的单位就是条件困难,那就连老破小都分不到。
至于商品房,都是那种刚富裕起来的人,为了改善住房条件才会购买的,年轻人的话很少会有人买商品房来当婚房,就算是有心想买,也买不起。
李卫东这种土豪,当然不用等着分房子,而一般的商品房,李卫东也看不上,干脆就趁着四合院还很便宜,买上一套四合院。
这个时候的京城四合院是真的不贵,小一些破一些偏一些的五六十万就能买到,大一些的也不过四五百万。
当然对于当时的人而言,五六十万已经是个天文数字了。
如今李卫东看的这一套四合院,就是一套大的四合院,面积1000多平方。
这套大四合院还是清朝修建的,据说最早的拥有者是清朝时候一个旗人官员,后来几经倒手,民国时期还住过几位名人,算是个名人故居。
解放以后,这座四合院先做过学校、医院和幼儿园,后来成为了公用住房,也就是所谓的大杂院,最多的时候住了十几户人家。
如今的房主老吴,便是曾经的住户之一。
老吴原本是一所中学的厨子,偶尔会偷着卖一些墨水、稿纸之类的小东西赚点钱,结果红颜的人举报了。
当时还是七十年代末,个体经济还是不被允许的,有正式工作的人兼职做个体赚外快,也是犯了大忌,于是老吴便被扣了个投机倒把的帽子,关了一年半不说,还被学校开除了。
因为这件事情,老吴的媳妇也跟老吴离婚了。出来后的老吴,干脆把“投机倒把”事业进行到底,当起了个体户,在京城摆摊卖衣服。几年下来,竟然赚了不少钱,八十年代中期的时候,就成了万元户。
后来随着经济的开放,京城也有了服装市场,老吴便在服装市场里买了摊位,继续做服装生意。又过了几年,老吴已经是拥有五个服装摊位的小老板了。
于是老吴干脆将所住的四合院买了下来,小部分自己住,大部分当仓库,晚上回家睡觉的时候,也就等于顺便看仓库了,可以省下一个人的工钱。
当时老吴买四合院,也没有花太多钱,每户人家给个两万块钱,也就把人给打发走了。.
现如今,这点钱可买不到这套四合院了,得知李卫东向买,老吴直接开价450万人民币。
李卫东觉得这套四合院很不错,位置好,面积够大,而且维护的也很不错,并没有破败的感觉。
在四合院里转了一圈,何安安忍不住开口说道:“这也太大了吧!”
“大?”李卫东呵呵一笑,接着说道:“你又不是没有住过大房子,你爷爷住的那个疗养院,不也是独门独院么!”
“那也没有这么大啊!”何安安话音顿了顿,接着说道;“就咱们两个人,住这么大的房子,怪害怕的。”
“咱们生个娃,不就是三个人了么,然后再养两条狗,那也是一家五口。”李卫东压低了声音,接着说道;“京城的四合院,当然是越大越好,越大的四合院,就越是稀缺资源,以后有钱都买不到的。”
此时,房主老吴从旁边走了过来,一脸堆笑的问:“李老板,看的怎么样了?”
“这房子很好,不过价格嘛,能不能再便宜一些?”李卫东开口问道。
“李老板,这套四合院1000多平方,卖你450万,真的不算贵了。”房主老吴开口说道。
李卫东微微一笑,开口说道:“老吴,一口价,400万!”
“不行,400万实在是太便宜了!”房主老吴摇了摇头。
“400万,你也赚了不少了!再者说来,能一下子出得起这个钱的人,一时半会也不好找,这400万的放在手里待一年,光利息的损失多少,你早一些脱手,哪怕是把这400万买国债,也能赚回来50万利息了。”李卫东笑着说道。
1994年年的时候以后利息还是很高的,老吴犹豫了一下,大概觉得这是他能接受的心理价位,便点了点头:“那好吧,就400万卖给你了,要不是我赶着去美国,肯定不会卖的这么便宜!”
“你要去美国?看你这年纪,也不是去读书吧,是去做生意么?老吴,你这生意做的挺大的啊,都做到美国去了。”李卫东有些八卦的问。
老吴却摇了摇头:“我又不会说英语,到了美国,就算是摆地摊也卖不出去东西。”
“不会英语,那你还敢去美国?”李卫东笑着问。
“到了那里现学呗!”老吴话音顿了顿,接着说道:“不过我也不是完全没有准备,我报了个英语培训班,离这里不远,就在珠市口那边。”
李卫东则开口说道:“你们京城有个纽伊斯特英语培训学校挺有名的。”
“纽伊斯特英语培训学校?我怎么没听说过。”老吴愣了愣。
旁边的何安安也开口说:“我也没听说过啊!”
“纽伊斯特,就是新东方啊!”李卫东笑着说。
何安安瞬间明白过来,反倒是不懂英语的老吴一脸不明所以的说道:“我报名的学校就是新东方,原来这学校还有另外一个名字,纽伊斯特,比新东方洋气多了!”
李卫东则开口说道:“回头你去上课的时候,问问你们于老师,是不是还有这个名字,他绝对说有。”
“你还认识学校的于老师啊!”老吴开口说。
提到于老师,李卫东开口问道:“对了,老吴,你要去美国的话,签证可不容易办啊,你们于老师托福考了660多分,老美都没发签证给他!你这一句英语都不会,怎么过签证官那一关?”
“有钱能使鬼推磨呗!”老吴压低了声,接着说道;“有中介专门帮人办理签证,他们跟美国大使馆有关系,能搞定签证官,不过中介收费也不低,收了我三十万呢!”
“三十万?这么贵!我以为美国签证也就是十万块钱呢!”李卫东有些惊讶的说。
“十万块钱也不够!”老吴摇了摇头:“现在美国签证特别难拿,得亏我以前当过厨子,否则的话三十万都办不下来!”
李卫东则接着问:“那你去了美国,人生地不熟的,又不懂英语,打算做些什么?”
“大不了就再去当厨子呗!”老吴一副信心满满说道。
“我说老吴,你这就算错账了。你在国内,好歹是个资产千万的老板,想买啥就能买啥,别人拿你当大爷。可去了美国的话,当个厨子,可就得拿别人当大爷了!”李卫东开口说道。
老吴却开口说道;“那可是美国啊,美国多好啊,那么的发达,去美国当厨师,也比在中国当老板强啊!”
“老吴,美国的月亮,未必比咱们中国的圆。我相信用不了二十年,我们的城市也会像美国城市一样的发达,甚至更发达!”李卫东开口说道。
老吴却呵呵一笑,开口说道:“如果真有那么一天,那我就再回来。说不定到那时候,我已经在美国赚到大钱了!”
李卫东同样的笑了笑:“那好啊,不过等到那时候,这四合院我可不会还给你的!”
“就这四合院,等我在美国赚到钱,能卖十套!”老吴信心满满的说道。
两人有闲聊了几句,然后老吴便去准备四合院的交易合同。
望着老吴离去的背影,李卫东脸上露出了玩味的笑容,同时开口说道:“他会后悔的。”
“你说老吴么?”旁边何安安问。
“是啊,等二十年后,他从国外回来的时候,便会发现,他赚的那点钱,连这四合院的十分之一都买不下!”李卫东开口说。
“不至于吧,人家在美国争得可是美元!”何安安开口说。
“那你觉得在美国要花多久时间,能挣到一亿美元?”李卫东笑着问。
“一亿美元?也就是八亿人民币?”何安安等着大眼睛,一脸不可思议的问:“你是说这套四合院,二十年能涨到八亿人民币?别逗我了!”
“我可没逗你。”李卫东接着说道;“到时候,给我八亿人民币,我都不愿意卖!”
……
上世纪九十年底啊,国内曾经掀起过一股移民热潮,当时不少的国人普遍觉得,国外的月亮比国内圆,有条件的人纷纷选择了移民。
然而那个时期出去的人,总体发展都不是太好,真正能成在国外出人头地的寥寥无几,反倒是有很多人在国外待了几年后,回国创业,然后搭上了中国经济发展的快车道,最终会成为了知名的企业家。
九十年代出国的人,即便是有一定的外语基础,但外语水平也不会很好,毕竟当时国内学外语的环境也不好,所以出国以后,哪怕是有技术的人,也找不到专业对口的工作,不得不从事低端的服务性工作。
很多人在国内有着很令人羡慕的体面工作,可以得到社会的尊重,出了国之后却只能在餐厅刷盘子,做最没有技术含量的工作。
有些人运气不错,找到了一份适合自己而且薪水不错的白领工作,但奋斗几年后便会发现,自己会遇到职业天花板。
你的职位不会继续提升,你的薪水不会继续提升。然而比你来的更晚、能力也不如你的印度裔同事,却可以平步青云,走上管理岗位,成为你的上司。
对于移民到美国、追求所谓“美国梦”的华人而言,如果你不是原本就家底丰厚,那么的你的上限也就是所谓的中产阶级家庭。
就因为你是黄皮肤黑眼睛,身上流淌着中国人的血,所以高层管理的职位,永远都轮不到你。
等二三十年后,这些追求“美国梦”的华人回国后会发现,原来中国的物质生活并不比美国差,中国的基础建设、社会治安和生活便捷度,还要好于美国。
同时他们也会发现,中国大城市里的房子,比美国还贵!
网上有个段子说,一个京城人为了圆出国梦,卖掉了自己的四合院,背井离乡去国外淘金,辛苦节俭过了三十年,终于攒下了一百万欧元,打算回国养老享受生活,结果发现自己当年卖掉的四合院,中介挂一个亿。
这虽然是个段子,但却是那个时候出国的人的真实写照。
因为接下来的三十年,是中国发展最快的三十年,历史上从未有一个国家,能在短短的三十年内取得那样的发展成就。
那是一个充满了机遇的时代,对于那些抓住急于的弄潮儿来说,他们不是在赚钱,而是在捡钱!
同样的机遇,人类历史上不知道还有没有第二次,然而那些出国的人,却错过了中国改革开放的最大红利期。
……
李卫东花了400万,买了这一套1000多平方的四合院,四合院到手之后,李卫东并没有忙着装修,而是先雇了个施工队,挖出来一层地下室。
四合院挖地下室,也算是常规操作,不挖反而不正常。京城里寸土寸金,地下多一层,那也是大把大把的钞票,最起码能让四合院升值三成。
其实很多大的四合院,原本就带有地下室的。大宅子以前都是达官贵人居住的,达官贵人家里,自然要挖一个地下室,用来储存冰块和蔬菜。
李卫东买的这套四合院,原本是清朝官员居住的,自然也有地下室,只不过这个地下室不大,不能满足李卫东的需要。
于是李卫东便找来了施工队,先对地下室进行扩建,然后再开始装修。
装修这种事情,在当时也是不怎么流行的。能给地面铺个瓷砖,再安装一个铝合金的窗户,就算是豪华装修了,到了九十年代末,才逐渐的流行起各种木制的装饰物,比如博古架、木质的墙面包裹等等。
这么大的四合院,连挖地窖,再加上装修,估计又得话一百万。
500万花出去,李卫东却并不觉得心疼。
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