第389章:就是高兴
眼前是一片荒废的土地,道路倒是不错,在不远的地方,一片废弃的厂房,占地面积极大,足足有三四十亩,在废弃厂房的四周,到处是纵横交错的水泥路,而在离厂房约有五百米远,便是一处码头,只是此时码头也已经废弃了。
在厂房周边,都是废弃的田地,远处还有已经搬迁过后的一些无人居住的房屋。
三人下车,杜雅妃带着徐兵到一处小山包停下来,身后跟着的是拿着公文包的沈燕。
沈燕其实长得不差,作为公司总裁的秘书,如果长相不好,肯定是不会被挑中的,这是门面问题,许多大公司都很在乎这一点。
总裁秘书经常会与老板一起陪客户吃饭,如果长得难看,岂不是让客户反胃?
沈燕长着一张标准的瓜子脸,头发披肩,烫过,身材正点,因为化过妆,所以看不出来她本来的皮肤好不好,但至少现在看起来,她的皮肤很好。
站在两人身后,沈燕的视线落在徐兵身上,竟是有些笑意,而且那笑容有些古怪。
徐兵自然不会在意沈燕,他只是顺着杜雅妃的指点,看着眼前这个废弃的工厂。
“这里是山木钢铁厂的厂房,三年前,他们因为技术问题,最终被这个时代的cháo流所淘汰,宣告破产,而这一片土地,后来被zhèngfu收回,你看,前面那个码头,便是山木自己建造的,这些路面,也全是山木修的,当年山木钢铁在业界还是很有名气的,公司的规模不小,你看这片厂房的面积就知道了,可惜,技术革新跟不上,最终才会以失败告终。我们如果把这片地给买下来,完全可以省掉一大笔建厂费用,我已经考察过,这厂房的许多基础设施都很健全,只要我们重新进过改装,上几条生产线,便完全可以暂时用了,更重要的是,如果我们能拿下这个厂房,会给我们争取许多时间,现在我们拥有同行不具备的技术优势,但要想把这些技术转化成钱,还得早点让项目上马,所以,早一天投入生产,我们就早一天赢利,而且对于以后在行业内的竞争也很有好处。”
杜雅妃对徐兵介绍道,她早就来过这里好几次,甚至还找了相关专家一起去厂房内部参观过,那位专家的意见跟她一致。
只是徐兵迟迟没有回来,这件事情便搁浅了。杜雅妃虽是神龙集团的总裁,但许多事情,她还是愿意与徐兵商量的,而且要拿下这个厂房,并不是一件容易的事情。
“好,太好了。”徐兵似乎看到无数钢材从这个厂房内运出,通过陆路和水路运往世界各地,他有些激动的挥了挥拳头:“一定要把这厂房拿下来,对了,你把这块地买下来了没有?”
“没有。”杜雅妃见徐兵如此兴奋,顿时苦笑道:“我这不是等你回来拿主意么,另外,这件事情并不如你想象中那般简单。”
“怎么了?”徐兵一愣,简单的道:“难道是资金不够用了?我还可以去想办法,你该用的钱不需要省。”
杜雅妃有些恨铁不成钢的道:“听你的口气,还真是财大气粗,有时候我真想当一回大财主,把那些钱全部烧完,看你又到哪去找钱,好了,我就直说了吧,这块地皮,已经被别人先拍下来了,就在半年之前,而且我调查得知,zhèngfu正准备开发这附近的区域,所以我在想,冯云山当初拍下这块地,一定也是提前知道这一点,否则他不可能花那么多钱来买一个废旧的厂房,我们现在要做的,不但是要把这个厂房买下来,还要把这附近的地皮都买下来,我初略估算了一下,我们需要拍下200亩地皮,包括这码头,按市值应该要2亿左右,但我们需要的这地皮,正好被这个冯云山全部买了过去,他也是搞房产开发的,当时他只以一亿五千万的价格就拍下来了,所以我在想,这个冯云山还是很有门道的,而我们一旦把这些地皮都买下来,以后开发的时候,我们不但可以有许多选择权,还会大赚一笔,等于这个厂房是白买了,另外,这厂房的设备要值两千多万,所以我们至少要准备三亿以上的资金才可能把这块地皮拿下,可问题是,我与那冯云山接触过一次,对方并没有打算卖掉这地皮,就算我把价格出到三个亿,他同样不卖,所以我才肯定他是知道这附近要开发的。”
“那岂不是没办法了?”徐兵皱起眉头,有些失望。
杜雅妃哭笑不得:“难道你也没办法?我可是把所有的希望都寄托在你身上,对了,你和市里的一把手不是有交情吗,要不你让市里的大佬发句话,劝这个冯云山把这地皮卖给我们,我想过了,就算是出四个亿,我们也不会亏本,更重要的是,我们真的很需要这块地皮,我在想,可能再也找不到这么合适的位置,你也知道,这里的基础设施很齐全,对我们来说,不但是省钱,还省时,而时间对我们,是最重要的,也是最紧缺的。”
“对了,这个冯云山是谁,我怎么听得这么耳熟?”徐兵问。
杜雅妃对一边正在发呆的沈燕道:“沈秘书,你来告诉他。”
沈燕刚才听徐兵和杜雅妃在谈话,心中早就掀起了惊滔骇浪,她真没想到公司竟然如此有钱,准备花几亿来拍地皮,而且两位高层眼睛都不眨一下,特别是徐兵,说话大口大气,简直就像世界富豪榜上的人物一般财大气粗。
脸sè一正,沈燕介绍道:“冯云山就是云山房地产开发集团的创始人,也是咱们天海最大的房产商。”
徐兵哦了一声,恍然大悟:“难怪这么耳熟啊,看来这家伙很有钱啊,那也没办法了,只能砸钱了,要不再加钱吧,我就不信,用钱还砸不下来,既然有价值,那就多花钱好了。”
“你以为现在公司账户的钱还很多,我可告诉你,等这个项目启动之后,你还得赶紧去找钱,我实话说了吧,我做的策划书已经修正过了,我是按一百亿的资金来计划的,这些钱虽然是逐步投入,但你还是要早作准备,别指望其它项目可以短期生出钱来,这已经不是上个世纪九十年代,商业的规则已经很完善,一夜暴富的可能xing基本为零,要想赚更多的钱,只有投入更多的钱,最好的效果便是投入与收益成正比了。”杜雅妃有些生气的道:“我知道你不想动用你的关系,可现在没有别的办法,如果我们投入超过五个亿,我们的资金链会出现断裂,会影响别的项目运作,再说,投入一旦超过五个亿,我们很有可能就会亏钱,虽然长远看不会亏,但短期的确是亏了,你要知道,这些钱砸进这里面,可是不会有收益的,短期是不会有收益的,但砸在其它项目上,却能很快生出钱来,所以,我是不会允许投入超标,你也没有财大气粗的资本,对了,我还得告诉你,就算你砸钱,这个冯云山也不见得会卖给你,你以为别人和你一样傻啊?”
汗,杜雅妃将徐兵好一阵的洗涮。
徐兵是股东,而且听起来应该是大股东才对,否则这种事情杜雅妃不用找徐兵商量,可现在倒好,杜雅妃居然把徐兵如此的斥责,这让沈燕简直是惊呆了。
杜雅妃不就是帮徐兵打工的么?怎么会如此的有脾气?
难道两人真是特殊的男女关系?
沈燕心中一动,但她没有说话。
这种时候,她恨不得闪得远远的,听到老板被骂,这对她而言,可不是一件好事。
但让沈燕感到吃惊的是,徐兵竟没有生气,他一点也不生气,反而是笑眯眯的道:“你教训得是,要不这样吧,明天,你抽时间,再去拜访一下这个冯云山,到时候让徐帆也一起去,对了,我也去看看这个人到底有多难对付,既然这片地对我们这么重要,我就算是抢,也得从他手里抢过来,你就放心吧!”
汗,抢?
你当这是什么社会?
你当你是黑社会啊?
沈燕不以为然。
在她看来,徐兵好像真不是经商的料啊,而且很多事情,很外行喃。
只是杜雅妃却并不觉得徐兵的话好笑,见徐兵如此保证,杜雅妃却是放下心头的重压,松了一口气,道:“好吧,那明天你和我们一起去,这件事情,就全靠你了。”
杜雅妃对徐兵的能力很有信心,她可是知道徐兵的底细的。
徐兵一趟伦敦之行,能弄来三十多亿,而且能一夜之间将申雄chun这个天海多年的地下皇帝弄得家破人亡,那可不是吹出来的,那得需要实力。
她相信徐兵,就如同徐兵相信她一样。
只要徐兵承诺的事情,她就相信徐兵一定可以办到。
看看天sè渐晚,三人上车准备离开,在车上,杜雅妃突然对徐兵道:“哦,有件事情需要向你通报一下,唐嫣雪现在是公司的一名业务员。”
徐兵吓了一跳,张大嘴:“我没有听错吧,你让她当业务员?”
“怎么,你觉得她是不是该来当总裁?”杜雅妃有些好笑的道。
徐兵赶紧道:“我不是这个意思,只是她当业务员,是不是太那个了?她不会找我的麻烦吧?对了,她怎么没告诉我呢?”
“你不在,手机关机,她如何告诉你?”杜雅妃道:“不过你也别急,这件事情并不是我安排的,而是她自己要求的,她说她要从最底层做起,她可不想搞什么特殊,我想也对,公司现在需要人才,而她外语水平不错,她去外贸公司做业务,倒也合适,是金子总会发光,她也说了,她会像你一样,好好在下面锻炼学习,我相信她早晚可以自己凭本事升迁上来的。”
徐兵只好点点头,过了一会儿,他突然道:“你说得也对,她刚从学校辞职出来,一点没有工作经验,让她当高层,对她而言,也不太现实,那就是占着地儿干不了事,还不如先下去锻炼。”
“你想通了?”杜雅妃笑道:“我还以为你要埋怨我呢。”
“哪敢啊。”徐兵笑道:“对了,晚上一起吃饭吧?我请客,也算是犒劳你,这段时间你太辛苦了。”
沈燕一听这话,心中有些欣喜。
没想到杜雅妃却笑着拒绝:“不用了,我晚上还有很多事情要处理。”
“杜总这段时间一直在加班。”沈燕突然插嘴道:“她可真是很辛苦的。”
杜雅妃皱眉,没有说话。
徐兵也皱起眉头,责问道:“你真天天在加班?”
“现在公司刚刚起步,的确是有许多事情需要——”
“不行,从今天起,不准加班。”徐兵打断杜雅妃的话,很强硬的道:“你也太不把你的身体当回事了,你本来体质就不好,对了,我教你的功夫有没有练?”
杜雅妃犹豫了一下,道:“在练。”
徐兵直接抓过杜雅妃的手,替她把脉,最后松开,皱眉道:“好像你最近身体真不怎么好,我看你没练吧?从明天开始,该练必须要练,可不能前功尽弃了,而且不准加班,对了,沈燕,我一会儿给你留个电话,也给你一个任务,你以后不但要多帮她分担些工作,还要替我监督她的生活饮食规律,如果发现她哪顿不吃饭或是哪天晚上加班,你打电话告诉我!”
沈燕心中虽然有些醋劲,但一想到能弄到徐兵的手机号码,顿时也是心花怒放,连连答应。
杜雅妃就无语了,不再理会徐兵。
不过杜雅妃的心里,倒是真的很感动,隐隐约约,她还有一丝娇羞和满足。
到了公司,徐兵果真把自己的手机号码留给沈燕,然后让她下车自己坐公交车回家,他则开车送杜雅妃回家。
到了南大校门口,徐兵将车停下来,杜雅妃准备下车,徐兵突然又叫住她。
“我刚才说过的话你记住了没有?”徐兵很严肃的叮嘱道。
“我发现你现在好婆婆妈妈啊,你管得我有点不自在了。”杜雅妃笑道。
然后她下车,欢快的回家,一边走还哼着小曲儿,她不知道自己为什么高兴,可她现在就是高兴。
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在厂房周边,都是废弃的田地,远处还有已经搬迁过后的一些无人居住的房屋。
三人下车,杜雅妃带着徐兵到一处小山包停下来,身后跟着的是拿着公文包的沈燕。
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沈燕长着一张标准的瓜子脸,头发披肩,烫过,身材正点,因为化过妆,所以看不出来她本来的皮肤好不好,但至少现在看起来,她的皮肤很好。
站在两人身后,沈燕的视线落在徐兵身上,竟是有些笑意,而且那笑容有些古怪。
徐兵自然不会在意沈燕,他只是顺着杜雅妃的指点,看着眼前这个废弃的工厂。
“这里是山木钢铁厂的厂房,三年前,他们因为技术问题,最终被这个时代的cháo流所淘汰,宣告破产,而这一片土地,后来被zhèngfu收回,你看,前面那个码头,便是山木自己建造的,这些路面,也全是山木修的,当年山木钢铁在业界还是很有名气的,公司的规模不小,你看这片厂房的面积就知道了,可惜,技术革新跟不上,最终才会以失败告终。我们如果把这片地给买下来,完全可以省掉一大笔建厂费用,我已经考察过,这厂房的许多基础设施都很健全,只要我们重新进过改装,上几条生产线,便完全可以暂时用了,更重要的是,如果我们能拿下这个厂房,会给我们争取许多时间,现在我们拥有同行不具备的技术优势,但要想把这些技术转化成钱,还得早点让项目上马,所以,早一天投入生产,我们就早一天赢利,而且对于以后在行业内的竞争也很有好处。”
杜雅妃对徐兵介绍道,她早就来过这里好几次,甚至还找了相关专家一起去厂房内部参观过,那位专家的意见跟她一致。
只是徐兵迟迟没有回来,这件事情便搁浅了。杜雅妃虽是神龙集团的总裁,但许多事情,她还是愿意与徐兵商量的,而且要拿下这个厂房,并不是一件容易的事情。
“好,太好了。”徐兵似乎看到无数钢材从这个厂房内运出,通过陆路和水路运往世界各地,他有些激动的挥了挥拳头:“一定要把这厂房拿下来,对了,你把这块地买下来了没有?”
“没有。”杜雅妃见徐兵如此兴奋,顿时苦笑道:“我这不是等你回来拿主意么,另外,这件事情并不如你想象中那般简单。”
“怎么了?”徐兵一愣,简单的道:“难道是资金不够用了?我还可以去想办法,你该用的钱不需要省。”
杜雅妃有些恨铁不成钢的道:“听你的口气,还真是财大气粗,有时候我真想当一回大财主,把那些钱全部烧完,看你又到哪去找钱,好了,我就直说了吧,这块地皮,已经被别人先拍下来了,就在半年之前,而且我调查得知,zhèngfu正准备开发这附近的区域,所以我在想,冯云山当初拍下这块地,一定也是提前知道这一点,否则他不可能花那么多钱来买一个废旧的厂房,我们现在要做的,不但是要把这个厂房买下来,还要把这附近的地皮都买下来,我初略估算了一下,我们需要拍下200亩地皮,包括这码头,按市值应该要2亿左右,但我们需要的这地皮,正好被这个冯云山全部买了过去,他也是搞房产开发的,当时他只以一亿五千万的价格就拍下来了,所以我在想,这个冯云山还是很有门道的,而我们一旦把这些地皮都买下来,以后开发的时候,我们不但可以有许多选择权,还会大赚一笔,等于这个厂房是白买了,另外,这厂房的设备要值两千多万,所以我们至少要准备三亿以上的资金才可能把这块地皮拿下,可问题是,我与那冯云山接触过一次,对方并没有打算卖掉这地皮,就算我把价格出到三个亿,他同样不卖,所以我才肯定他是知道这附近要开发的。”
“那岂不是没办法了?”徐兵皱起眉头,有些失望。
杜雅妃哭笑不得:“难道你也没办法?我可是把所有的希望都寄托在你身上,对了,你和市里的一把手不是有交情吗,要不你让市里的大佬发句话,劝这个冯云山把这地皮卖给我们,我想过了,就算是出四个亿,我们也不会亏本,更重要的是,我们真的很需要这块地皮,我在想,可能再也找不到这么合适的位置,你也知道,这里的基础设施很齐全,对我们来说,不但是省钱,还省时,而时间对我们,是最重要的,也是最紧缺的。”
“对了,这个冯云山是谁,我怎么听得这么耳熟?”徐兵问。
杜雅妃对一边正在发呆的沈燕道:“沈秘书,你来告诉他。”
沈燕刚才听徐兵和杜雅妃在谈话,心中早就掀起了惊滔骇浪,她真没想到公司竟然如此有钱,准备花几亿来拍地皮,而且两位高层眼睛都不眨一下,特别是徐兵,说话大口大气,简直就像世界富豪榜上的人物一般财大气粗。
脸sè一正,沈燕介绍道:“冯云山就是云山房地产开发集团的创始人,也是咱们天海最大的房产商。”
徐兵哦了一声,恍然大悟:“难怪这么耳熟啊,看来这家伙很有钱啊,那也没办法了,只能砸钱了,要不再加钱吧,我就不信,用钱还砸不下来,既然有价值,那就多花钱好了。”
“你以为现在公司账户的钱还很多,我可告诉你,等这个项目启动之后,你还得赶紧去找钱,我实话说了吧,我做的策划书已经修正过了,我是按一百亿的资金来计划的,这些钱虽然是逐步投入,但你还是要早作准备,别指望其它项目可以短期生出钱来,这已经不是上个世纪九十年代,商业的规则已经很完善,一夜暴富的可能xing基本为零,要想赚更多的钱,只有投入更多的钱,最好的效果便是投入与收益成正比了。”杜雅妃有些生气的道:“我知道你不想动用你的关系,可现在没有别的办法,如果我们投入超过五个亿,我们的资金链会出现断裂,会影响别的项目运作,再说,投入一旦超过五个亿,我们很有可能就会亏钱,虽然长远看不会亏,但短期的确是亏了,你要知道,这些钱砸进这里面,可是不会有收益的,短期是不会有收益的,但砸在其它项目上,却能很快生出钱来,所以,我是不会允许投入超标,你也没有财大气粗的资本,对了,我还得告诉你,就算你砸钱,这个冯云山也不见得会卖给你,你以为别人和你一样傻啊?”
汗,杜雅妃将徐兵好一阵的洗涮。
徐兵是股东,而且听起来应该是大股东才对,否则这种事情杜雅妃不用找徐兵商量,可现在倒好,杜雅妃居然把徐兵如此的斥责,这让沈燕简直是惊呆了。
杜雅妃不就是帮徐兵打工的么?怎么会如此的有脾气?
难道两人真是特殊的男女关系?
沈燕心中一动,但她没有说话。
这种时候,她恨不得闪得远远的,听到老板被骂,这对她而言,可不是一件好事。
但让沈燕感到吃惊的是,徐兵竟没有生气,他一点也不生气,反而是笑眯眯的道:“你教训得是,要不这样吧,明天,你抽时间,再去拜访一下这个冯云山,到时候让徐帆也一起去,对了,我也去看看这个人到底有多难对付,既然这片地对我们这么重要,我就算是抢,也得从他手里抢过来,你就放心吧!”
汗,抢?
你当这是什么社会?
你当你是黑社会啊?
沈燕不以为然。
在她看来,徐兵好像真不是经商的料啊,而且很多事情,很外行喃。
只是杜雅妃却并不觉得徐兵的话好笑,见徐兵如此保证,杜雅妃却是放下心头的重压,松了一口气,道:“好吧,那明天你和我们一起去,这件事情,就全靠你了。”
杜雅妃对徐兵的能力很有信心,她可是知道徐兵的底细的。
徐兵一趟伦敦之行,能弄来三十多亿,而且能一夜之间将申雄chun这个天海多年的地下皇帝弄得家破人亡,那可不是吹出来的,那得需要实力。
她相信徐兵,就如同徐兵相信她一样。
只要徐兵承诺的事情,她就相信徐兵一定可以办到。
看看天sè渐晚,三人上车准备离开,在车上,杜雅妃突然对徐兵道:“哦,有件事情需要向你通报一下,唐嫣雪现在是公司的一名业务员。”
徐兵吓了一跳,张大嘴:“我没有听错吧,你让她当业务员?”
“怎么,你觉得她是不是该来当总裁?”杜雅妃有些好笑的道。
徐兵赶紧道:“我不是这个意思,只是她当业务员,是不是太那个了?她不会找我的麻烦吧?对了,她怎么没告诉我呢?”
“你不在,手机关机,她如何告诉你?”杜雅妃道:“不过你也别急,这件事情并不是我安排的,而是她自己要求的,她说她要从最底层做起,她可不想搞什么特殊,我想也对,公司现在需要人才,而她外语水平不错,她去外贸公司做业务,倒也合适,是金子总会发光,她也说了,她会像你一样,好好在下面锻炼学习,我相信她早晚可以自己凭本事升迁上来的。”
徐兵只好点点头,过了一会儿,他突然道:“你说得也对,她刚从学校辞职出来,一点没有工作经验,让她当高层,对她而言,也不太现实,那就是占着地儿干不了事,还不如先下去锻炼。”
“你想通了?”杜雅妃笑道:“我还以为你要埋怨我呢。”
“哪敢啊。”徐兵笑道:“对了,晚上一起吃饭吧?我请客,也算是犒劳你,这段时间你太辛苦了。”
沈燕一听这话,心中有些欣喜。
没想到杜雅妃却笑着拒绝:“不用了,我晚上还有很多事情要处理。”
“杜总这段时间一直在加班。”沈燕突然插嘴道:“她可真是很辛苦的。”
杜雅妃皱眉,没有说话。
徐兵也皱起眉头,责问道:“你真天天在加班?”
“现在公司刚刚起步,的确是有许多事情需要——”
“不行,从今天起,不准加班。”徐兵打断杜雅妃的话,很强硬的道:“你也太不把你的身体当回事了,你本来体质就不好,对了,我教你的功夫有没有练?”
杜雅妃犹豫了一下,道:“在练。”
徐兵直接抓过杜雅妃的手,替她把脉,最后松开,皱眉道:“好像你最近身体真不怎么好,我看你没练吧?从明天开始,该练必须要练,可不能前功尽弃了,而且不准加班,对了,沈燕,我一会儿给你留个电话,也给你一个任务,你以后不但要多帮她分担些工作,还要替我监督她的生活饮食规律,如果发现她哪顿不吃饭或是哪天晚上加班,你打电话告诉我!”
沈燕心中虽然有些醋劲,但一想到能弄到徐兵的手机号码,顿时也是心花怒放,连连答应。
杜雅妃就无语了,不再理会徐兵。
不过杜雅妃的心里,倒是真的很感动,隐隐约约,她还有一丝娇羞和满足。
到了公司,徐兵果真把自己的手机号码留给沈燕,然后让她下车自己坐公交车回家,他则开车送杜雅妃回家。
到了南大校门口,徐兵将车停下来,杜雅妃准备下车,徐兵突然又叫住她。
“我刚才说过的话你记住了没有?”徐兵很严肃的叮嘱道。
“我发现你现在好婆婆妈妈啊,你管得我有点不自在了。”杜雅妃笑道。
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